11 Rue des Ateliers, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ateliers, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 15.22 % à celui du n°601.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Ateliers, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 94277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 233 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1325 mètres
- - Ecole maternelle République à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire République à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ateliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ateliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 11 Rue des Ateliers se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ateliers par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ateliers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 45.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Ateliers à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Ateliers est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
