Avenue Stalingrad, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Stalingrad, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue Stalingrad par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Stalingrad se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 2.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Stalingrad à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé Avenue Stalingrad est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 98 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 2020 mètres
- - Collège Jacques Decour à 863 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 2020 mètres
- - Ecole maternelle République à 547 mètres
- - Ecole élémentaire République à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Stalingrad
Adresses Avenue Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Stalingrad, classées par tranches de numéros.
