12 Rue Descartes, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Descartes, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 230 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 859 mètres
- - Ecole maternelle République à 630 mètres
- - Ecole élémentaire République à 548 mètres
Ventes au 12 Rue Descartes
Les 2 ventes au 12 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descartes se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 86.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
