14 Rue Ethel et Julius Rosenberg, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 55 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 640 mètres
- - Ecole maternelle République à 333 mètres
- - Ecole élémentaire République à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg dans son marché local
Prix du 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg par rapport à la voie
Sur Rue Ethel et Julius Rosenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 12.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ethel et Julius Rosenberg est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
