22 Rue Gabriel Péri, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue Gabriel Péri, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenet à 161 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1115 mètres
- - Ecole maternelle République à 856 mètres
- - Ecole élémentaire République à 738 mètres
Ventes au 22 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 22 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 22 Rue Gabriel Péri se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Péri se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 7.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
