8 bis Rue Gambetta, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gambetta, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 668 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 8 bis Rue Gambetta, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenet à 343 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 732 mètres
Ventes au 8 bis Rue Gambetta
Les 0 ventes au 8 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gambetta se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 21.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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