2 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Hoche
Les 2 ventes au 2 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 35.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
