3 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 528 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 129 mètres
Ventes au 3 Rue Hoche
Les 0 ventes au 3 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 45.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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