31 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 80 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 472 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 102 mètres
Ventes au 31 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 31 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hoche se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 47.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
