40 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 463 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Rue Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cornouillers à 83 mètres
- Saint-Pierre-des-Corps à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Decour à 457 mètres
- Ecole maternelle Marceau-Courier à 185 mètres
- Ecole élémentaire Marceau-Courier à 151 mètres

Ventes au 40 Rue Hoche

Les 0 ventes au 40 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 40 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 40 Rue Hoche se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Hoche par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire

À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hoche se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 23.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vaillant Couturier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,608 €)

Quai de la Loire, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,369 €)

Impasse Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,510 €)

Rue Blanqui, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.