12 d Rue Jacquard, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 c et de n°12 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 d Rue Jacquard, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 94 parkings - 3025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1308 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 204 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 683 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 d Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 12 d Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 d Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 d Rue Jacquard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 12 d Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 12 d Rue Jacquard se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Rue Jacquard par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 d Rue Jacquard se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 38.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 d Rue Jacquard à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 12 d Rue Jacquard est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
