10 Rue Jean Jaurès, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°7 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Jaurès, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cheval Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 149 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 359 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 10 Rue Jean Jaurès se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Jaurès se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 9.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Jaurès à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Jaurès est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
