7 Rue Jean Jaurès, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 173 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 5.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaurès à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaurès est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
