20 Rue Joseph Bara, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joseph Bara, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 90 parkings - 2589 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cour à 134 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 575 mètres
- - Ecole maternelle République à 282 mètres
- - Ecole élémentaire République à 178 mètres
Ventes au 20 Rue Joseph Bara
Une vente a été recensée au 20 Rue Joseph Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Bara, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 20 Rue Joseph Bara se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Bara par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joseph Bara se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 11.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joseph Bara à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joseph Bara est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
