7 Rue Joseph Bara, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Bara, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cour à 56 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 642 mètres
- - Ecole maternelle République à 335 mètres
- - Ecole élémentaire République à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Bara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 Rue Joseph Bara se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Bara par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Bara se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 19.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Bara à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Bara est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
