22 Rue Paul Vaillant Couturier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Paul Vaillant Couturier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bonnin à 121 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 765 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 381 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Vaillant Couturier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 22 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 28.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Paul Vaillant Couturier à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Paul Vaillant Couturier est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.8 % sur 1 an et augmenté de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
