Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Spirées dans son marché local
Prix Allée des Spirées par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Spirées se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 33.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Spirées à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé Allée des Spirées est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Spirées
Les ventes enregistrées Allée des Spirées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Spirées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 86 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1881 mètres
- - Collège Jacques Decour à 407 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1881 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Spirées
Adresses Allée des Spirées
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Spirées, classées par tranches de numéros.
