2 Rue Pierre Choisme, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Choisme, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Choisme, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 23 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 779 mètres
- - Ecole maternelle République à 457 mètres
- - Ecole élémentaire République à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Choisme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Choisme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Choisme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Choisme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Choisme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Choisme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Choisme dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Choisme par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Choisme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue Pierre Choisme se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Choisme par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Choisme se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 19.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Choisme à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Choisme est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
