15 Rue Pierre Semard, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Semard, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 80 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1225 mètres
- - Ecole maternelle République à 920 mètres
- - Ecole élémentaire République à 762 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 15 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Semard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 15 Rue Pierre Semard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Semard par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Semard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Semard à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Semard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
