22 bis Rue Pierre Semard, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 bis Rue Pierre Semard, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 8 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1164 mètres
- - Ecole maternelle République à 856 mètres
- - Ecole élémentaire République à 694 mètres
Ventes au 22 bis Rue Pierre Semard
Les 2 ventes au 22 bis Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 22 bis Rue Pierre Semard se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pierre Semard par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Pierre Semard se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 36.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
