28 bis Rue Pierre Semard, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 bis Rue Pierre Semard, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 31 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1138 mètres
- - Ecole maternelle République à 827 mètres
- - Ecole élémentaire République à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Pierre Semard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 28 bis Rue Pierre Semard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Pierre Semard par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Pierre Semard se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 54.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
