29 Rue René Despouy, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue René Despouy, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue René Despouy, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cheval Blanc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 804 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufferie à 98 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1060 mètres
- - Collège Stalingrad à 198 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Stalingrad à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue René Despouy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue René Despouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue René Despouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue René Despouy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue René Despouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue René Despouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue René Despouy dans son marché local
Prix du 29 Rue René Despouy par rapport à la voie
Sur Rue René Despouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 29 Rue René Despouy se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue René Despouy par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue René Despouy se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 14.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue René Despouy à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 29 Rue René Despouy est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
