2 Chemin de la Foret, 37530 Saint-Règle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Foret, 37530 Saint-Règle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Règle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique à 169 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Foret
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Chemin de la Foret se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Foret par rapport à Saint-Règle et à Indre-et-Loire
À Saint-Règle, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Foret se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Règle et 33.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Règle a augmenté de 41.54 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 2 Chemin de la Foret à Saint-Règle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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