4 Impasse des Thomeaux, 37530 Saint-Règle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Thomeaux, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Thomeaux, 37530 Saint-Règle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Règle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse des Thomeaux
Les 2 ventes au 4 Impasse des Thomeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Thomeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Thomeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Thomeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Thomeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Thomeaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Thomeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Thomeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 4 Impasse des Thomeaux se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Thomeaux par rapport à Saint-Règle et à Indre-et-Loire
À Saint-Règle, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Thomeaux se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Règle et 72.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Règle a augmenté de 41.54 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 200 € au 4 Impasse des Thomeaux à Saint-Règle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
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