3 Allée des Aubuis, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Aubuis, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allée des Aubuis, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 3 Allée des Aubuis
Une vente a été recensée au 3 Allée des Aubuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Aubuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Aubuis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Aubuis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Aubuis par rapport à la voie
Sur Allée des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 Allée des Aubuis se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Aubuis par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Aubuis se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 30.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
