2 bis Chemin du Chêne, 37390 Saint-Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Chêne, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin du Chêne, 37390 Saint-Roch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Chêne dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 bis Chemin du Chêne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Chêne par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Chêne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 17.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 2 bis Chemin du Chêne à Saint-Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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