8 Rue de l'ancienne école, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'ancienne école, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de l'ancienne école, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'ancienne école
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'ancienne école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'ancienne école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'ancienne école, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'ancienne école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'ancienne école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'ancienne école dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'ancienne école par rapport à la voie
Sur Rue de l'ancienne école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 8 Rue de l'ancienne école se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'ancienne école par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'ancienne école se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 32.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
