13 Rue de l'Avenir, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de l'Avenir, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Avenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 13 Rue de l'Avenir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Avenir par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Avenir se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 37.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
