22 Rue de l'Avenir, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de l'Avenir, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 22 Rue de l'Avenir se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avenir se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 32.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
