3 Rue de l'Avenir, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de l'Avenir, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Avenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Rue de l'Avenir se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Avenir se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 39.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
