2 Rue de la Baratterie, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baratterie, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de la Baratterie, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baratterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baratterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baratterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baratterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baratterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baratterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baratterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baratterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue de la Baratterie se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baratterie par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baratterie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 43.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
