31 Rue de la Vallée, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°31 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Vallée, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1103 mètres
Ventes au 31 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 31 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 31 Rue de la Vallée se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallée se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 47.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
