4 Rue des Etangs, 37390 Saint-Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°16.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Etangs, 37390 Saint-Roch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Rue des Etangs se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Etangs par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Etangs se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 12.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 4 Rue des Etangs à Saint-Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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