12 Rue des Mésanges, 37390 Saint-Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue des Mésanges, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 12 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 30.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 12 Rue des Mésanges à Saint-Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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