28 Rue des Mésanges, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue des Mésanges, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 28 Rue des Mésanges se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mésanges se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 49.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
