8 Rue du Clos des Chênes, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Clos des Chênes, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue du Clos des Chênes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos des Chênes par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos des Chênes se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 36.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
