2 Rue du Clos Romain, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Romain, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Clos Romain, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Romain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Romain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue du Clos Romain se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Romain par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Romain se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 31.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
