23 Rue du Clos Romain, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos Romain, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°21 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue du Clos Romain, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 23 Rue du Clos Romain
Une vente a été recensée au 23 Rue du Clos Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos Romain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos Romain dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 23 Rue du Clos Romain se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos Romain par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Romain se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 30.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
