11 a Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 838 € à 2 936 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 a Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 360 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 a Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 417 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 296 mètres

Ventes au 11 a Rue du Louvandier

Les 4 ventes au 11 a Rue du Louvandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

85 000 €(3 160 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.9 m²

11 a Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch

4 octobre 2024

129 500 €(2 355 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

11 a Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch

8 septembre 2023

140 000 €(2 029 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

11 a Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch

24 septembre 2019

120 000 €(2 065 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.1 m²

11 a Rue du Louvandier, 37390 Saint-Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue du Louvandier dans son marché local

Prix du 11 a Rue du Louvandier par rapport à la voie

Sur Rue du Louvandier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 a Rue du Louvandier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue du Louvandier par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire

À Saint-Roch, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue du Louvandier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 13.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Roch baissé de 25.6 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.