2 Rue Principale, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Principale, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue Principale se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 41.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
