9 Rue Barbeneuve, 37600 Saint-Senoch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbeneuve, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Barbeneuve, 37600 Saint-Senoch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Senoch.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Barbeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barbeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barbeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barbeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Barbeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 9 Rue Barbeneuve se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbeneuve par rapport à Saint-Senoch et à Indre-et-Loire
À Saint-Senoch, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barbeneuve se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Senoch et -33.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoch a baissé de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 39.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 9 Rue Barbeneuve à Saint-Senoch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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