4 bis rue des Perruches, 37110 Saunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue des Perruches, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 bis rue des Perruches, 37110 Saunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saunay.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue des Perruches
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue des Perruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue des Perruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue des Perruches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue des Perruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue des Perruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue des Perruches dans son marché local
Prix du 4 bis rue des Perruches par rapport à la voie
Sur rue des Perruches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 bis rue des Perruches se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue des Perruches par rapport à Saunay et à Indre-et-Loire
À Saunay, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue des Perruches se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saunay et -6.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saunay a baissé de 24.86 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
