1 rue Modeste Marechal, 37110 Saunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Modeste Marechal, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 rue Modeste Marechal, 37110 Saunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saunay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Modeste Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Modeste Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Modeste Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Modeste Marechal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Modeste Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Modeste Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Modeste Marechal dans son marché local
Prix du 1 rue Modeste Marechal par rapport à la voie
Sur rue Modeste Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 1 rue Modeste Marechal se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Modeste Marechal par rapport à Saunay et à Indre-et-Loire
À Saunay, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Modeste Marechal se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Saunay et -26.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saunay a baissé de 24.86 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
