2 rue Modeste Marechal, 37110 Saunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Modeste Marechal, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 rue Modeste Marechal, 37110 Saunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saunay.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 136 mètres
Ventes au 2 rue Modeste Marechal
Une vente a été recensée au 2 rue Modeste Marechal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Modeste Marechal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Modeste Marechal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Modeste Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Modeste Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Modeste Marechal dans son marché local
Prix du 2 rue Modeste Marechal par rapport à la voie
Sur rue Modeste Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 rue Modeste Marechal se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Modeste Marechal par rapport à Saunay et à Indre-et-Loire
À Saunay, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Modeste Marechal se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saunay et -29.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saunay a baissé de 24.86 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
