21 Rue Principale, 37510 Savonnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Principale, 37510 Savonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Savonnières.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savonnières à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Boisvinet à 833 mètres
Ventes au 21 Rue Principale
Les 2 ventes au 21 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 21 Rue Principale se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à Savonnières et à Indre-et-Loire
À Savonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Savonnières et -6.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savonnières a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
