46 Rue Principale, 37510 Savonnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 46 Rue Principale, 37510 Savonnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Savonnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savonnières à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Boisvinet à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Principale dans son marché local
Prix du 46 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 46 Rue Principale se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Principale par rapport à Savonnières et à Indre-et-Loire
À Savonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Principale se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Savonnières et 6.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savonnières a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
