8 Avenue de la Gare, 37220 Sazilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Avenue de la Gare, 37220 Sazilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sazilly.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 51.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Sazilly et à Indre-et-Loire
À Sazilly, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 50.1 % en dessous de la moyenne de Sazilly et -69.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sazilly a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 8 Avenue de la Gare à Sazilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge.
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