26 Les Cours, 37220 Sazilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Les Cours, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°113 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Les Cours, 37220 Sazilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sazilly.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Les Cours
Aucune vente n'a été recensée au 26 Les Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Les Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Les Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Les Cours dans son marché local
Prix du 26 Les Cours par rapport à la voie
Sur Les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 26 Les Cours se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Les Cours par rapport à Sazilly et à Indre-et-Loire
À Sazilly, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Les Cours se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Sazilly et -37.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sazilly a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 26 Les Cours à Sazilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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