2 Les Grandes Rues, 37220 Sazilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Grandes Rues, affiche un prix moyen de 609 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Grandes Rues, 37220 Sazilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sazilly.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Grandes Rues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Grandes Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Grandes Rues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Grandes Rues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Grandes Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Grandes Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Grandes Rues dans son marché local
Prix du 2 Les Grandes Rues par rapport à la voie
Sur Les Grandes Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 609 €/m², le 2 Les Grandes Rues se situe 57.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Grandes Rues par rapport à Sazilly et à Indre-et-Loire
À Sazilly, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Grandes Rues se situe 57.5 % en dessous de la moyenne de Sazilly et -73.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sazilly a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 450 € au 2 Les Grandes Rues à Sazilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 761 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge.
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