22 Route de Chinon, 37220 Sazilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chinon, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Chinon, 37220 Sazilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Sazilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chinon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Chinon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chinon dans son marché local
Prix du 22 Route de Chinon par rapport à la voie
Sur Route de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 22 Route de Chinon se situe 58.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chinon par rapport à Sazilly et à Indre-et-Loire
À Sazilly, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chinon se situe 57.85 % en dessous de la moyenne de Sazilly et -73.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sazilly a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au 22 Route de Chinon à Sazilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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